Здравые мысли для покупателя сайтов с доходом

Любопытная вещь! Мой неожиданный порыв, который заставил меня написать про то, как здорово заниматься инвестированием в сайты, получает продолжение, и, похоже, сейчас образуется целый цикл-раздел статей, посвященных получению пассивного дохода с помощью покупки сайтов. Эта статья будет продолжением статьи, «Как правильно покупать готовые сайты, с пассивным доходом», которую я написал несколько дней назад. В ней мы рассмотрим основные направления мыслей для успешного вложения средств.

Предположим, вы впечатлились от того, как я хвалю этот способ инвестирования средств, и решились попробовать себя в качестве инвестора и собираетесь купить себе первый сайт для создания своей системы пассивного дохода. В этой статье я уже не буду петь дифирамбы этому методу, а постараюсь показать некоторые подводные камни, на которые вы можете наткнуться в процессе приобретения опыта.

Совет №1 – Держите в голове, что продавец сайта всегда хочет вас обмануть

Даже если продавец на 100% честный и предлагает на продажу действительно качественный сайт, у него будет желание приукрасить действительность.

Продавец может все!

Продавец может скрыть некоторые факты о сайте. Например, что его использование запрещено в Sape.

Продавец может умолчать, что текущие пузомерки, это результат покупных ссылок с месячным бюджетом, который сильно снизит привлекательность от дохода, если сообщить об этом потенциальному покупателю.

  • Продавец может начать рассказывать о прогнозе посещаемости или дохода. Причем прицепить он может к указанию дохода способы, которыми не стоит пользоваться.

Например, продавец получает реальные доходы 5000р в месяц с контекстной рекламы с посещаемости около 2000 человек в день. При этом, сам он не продает ссылки, но предполагает, что может продавать ссылок, благодаря Тиц и pr еще на 6000 рублей в месяц. В итоге, он заявляет доход 11000 рублей. Учитывая, что 5000 – это безопасный доход, а 11000 – это уже доход, сопряженный с определенным (и весьма высоким) риском, то очень неплохо понимать, будете ли вы использовать этот метод дохода.

Обычно это делается, чтобы в системе продажи сайтов Telderi указать более быструю окупаемость. Например, если продавец поставил «оптимальную цену» 120 т.р., то при текущем уровне дохода он должен будет указать 2 года окупаемости инвестиций, а при «прогнозируемом» всего 11 месяцев, которые, согласитесь, выглядят

  • Продавец может указать данные по доходам, которые были 5 месяцев назад, а после этого посещаемость снизилась в 1.5-2 раза
  • Продавец может подделать скриншоты доходности (требуйте видео онлайн демонстрации текущих доходов). Нежелание продавца сделать такое подтверждение должно вас насторожить. Особенно это важно, если вы уже выиграли аукцион. Если вы еще не внесли деньги на оплату, и требуете от продавца гарантий в виде видео подтверждения, то в случае его непредоставления, вам лучше отказаться от сделки. Арбитраж примет вашу сторону, т.к. объективных причин для отказа проделать такую демонстрацию, быть не должно.

Основная идея этого совета – не верьте цифрам, указанным продавцом полностью, пока сами не проделаете свои исследования статистики и полного анализа сайта.

Совет №2 — Покупайте качественный и уникальный контент

Смотрите на контент: тексты на сайте, видео, загрузки и т.п. Поставьте себя на место пользователя. Это нужные статьи или они написаны чисто под ключи, чтобы привлечь трафик, а пользы от этого будет мало? Если ответ «пользы мало» (а это можно узнать из статистики в разделе «лояльность аудитории»), то лучше такой сайт не брать. На биржах регулярно проскакивают сайты, по текстам которых видно, что они сделаны с душой и для людей.

Обязательно проверяйте текстовый контент на предмет уникальности. Для этого возьмите несколько слов с нескольких посещаемых статей сайта,  и поищите в Яндекс, поставив запрос в кавычки. Если где-то найдутся копии этих статей, то необходимо будет выяснить, кто первоисточник. Это можно сделать с помощью сервисов вебархивов (у меня есть ссылка в разделе Сервисы).  В случае невозможности установить, кто первоисточник, то лучше воздержаться от покупки, т.к. вполне возможна ситуация, что ваш продавец продает сайт с ворованным контентом.

Совет №3 – помните, что доход и прибыль, это не одно и то же

Иногда начинающие инвесторы в сайты могут рассуждать в таком ключе: доход 12000 рублей в месяц. Стоит он 160000, значит, в год я буду получать 144000 рублей, а окуплю чуть более, чем за год. Круто!

Это неверный подход. Если вы собрались построить себе источник пассивного дохода, то вы при покупке должны понимать, что это именно пассивный доход. Вы должны учесть сумму, которую надо тратить на хостинг (некоторые сайты могут потребовать больших ресурсов), некоторые домены стоят недешево (до 1200 в год), а поддержание сайта на текущем уровне дохода требует кучи времени!

Например, доход от Gogetlinks.net может быть очень неплохим. Допустим, он показан, как 8000 из этих 12000 со средней ценой размещения 350 рублей за обзор. Тут вы должны понимать, что для того, чтобы получить 8000 рублей, вы должны будете написать около 25 обзоров на какие-то левые сайты и поставить их на своем приобретении.

Это уже НЕ пассивный доход. Поздравляю! Вы просто купили себе РАБОТУ!

Учитывайте все. Некоторые методы монетизации могут отнимать много времени. А что с вашими техническими навыками? Вы сможете сами установить рекламу и на сайт и доработать его? Возможно, понадобится делать редизайн. Это влечет за собой новую верстку и установку на движок. Если вы сами не умеете этого делать, то спецы могут попросить за это, допустим, если доработок немного, 25000 рублей.

Тогда, Ваши 160 т.р. за покупку увеличиваются до 185, а реальный пассивный доход падает до 4 т.р. в месяц. Это сразу повышает сроки окупаемости проекта почти до 4 лет! Уже не так интересно, правда?

Но вы можете повестись на то, что под вашим-то контролем, трафик будет только расти. Это тоже ошибка. Чтобы поддерживать трафик на том уровне, на котором он сейчас, придется в сайт вкладывать время и/или деньги. Какие это суммы и количество времени, зависит от того, что за тема, какой вы в ней спец и т.п.

При этом бывают сайты, что вы можете потратить несколько часов на то, чтобы поставить публикацию нового контента в автоматический режим и далее в течение 2-3 месяцев. Каким-то сайтам нужно больше времени.

Пока на сегодня все. Как появится вдохновение рассказать еще что-то интересное, я обязательно это сделаю. Вы же всегда можете обратиться ко мне за помощью в покупке сайтов или же для обучения SEO приемам, с помощью которых вы сможете самостоятельно проделать анализ.